为进一步加大招商引资力度，吸引外来投资者到我区投资兴业，根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定，结合我区实际，特制定本优惠政策。

财政扶持政策

第一条 对外来投资企业，在税收方面区财政按照先缴后返的原则给予优惠和扶持。

第二条 对年销售收入1000万元——5000万元(含1000万元)企业，自投产之日起，3年内给予实际缴纳增值税区级留成部分40%的资金扶持;对年销售收入5000万元——1亿元(含5000万元)的企业，自投产之日起，3年内给予实际缴纳增值税区级留成部分60%的资金扶持;对年销售收入1亿元(含1亿元)以上的企业，自投产之日起，实行“返二减三”的政策，即前二年全部返还企业上缴增值税区级留成部分，后三年减半返还上缴增值税区级留成部分。

第三条 所有外来年销售收入1000万元以上的企业，自投产之日起，所缴城建税、房产税、车船税(购买纳税标志除外)、土地使用税、印花税(帐本贴花除外)、个人所得税、教育费附加的区级留成部分，三年内按所缴额的50%予以返还。

第四条 税收优惠政策的兑现，由纳税人提出申请，区招商局核实，区财税部门专门核算，区财政按年度预决算据实返还。

收费优惠政策

第五条 新建企业自项目报批、注册、开工之日起，建设期间免收区级所有行政性、事业性收费(财税部门除外)，主要包括：区收人防费、城乡建设配套费、电力附加费、消防设施配套费、土地管理费、水资源费、排污费等，经营性收费按最低标准收取。

第六条 收费优惠政策的兑现，由区招商局会同有关部门分项细化，认定落实。

建设用地优惠政策

第七条 新建工业项目用地可以通过出让、租赁、划拨等方式办理。以出让方式取得土地使用权的，每亩地出让金不超过4万元(包括全部费用);以租赁方式取得土地使用权的，年支付土地使用费每平方米不超过1.5元，免交土地使用方面的地方性收费。

第八条 对投资密度在30万元/亩以上的项目，按投资额度优惠：投资额在3000万元——5000万元(3000万元)的，每亩地出让金不超过2万元;投资额在5000万元——1亿元(含5000万元)的，每亩地出让金只交纳省市部分，免收区级以下费用;重大(包括投资密度集中的)项目，实行“零地价”，上缴省市部分由区财政负担。

第九条 投资工业园区道路、广场、绿地、排水、排污等公益性设施，可以以划拨方式供地。

第十条 投资企业征用土地应付的土地补偿费、安置补偿费、地面附着物补偿费经协商可分期缴清。

第十一条 建设用地优惠政策的兑现，由区土地管理部门负责办理相关手续。

引资奖励政策

第十二条 对引进资金的个人或组织，项目年销售收入达到5000万元以上的，待企业投产后，按实际引资额的1-3%予以一次性奖励，最高不超过税后10万元，奖励资金，属与我区乡镇，企业合资合作的，由受益乡镇、企业支付;属外来独资代号合资企业或兴办公益事业的，由区财政支付。

第十三条 对引进高新技术项目或适用专利生产技术，与区内单位合资、合作生产者，从投产之日起，三年内由企业从新增税后利润中提取10%给予奖励，并享受国家高新技术产业有关优惠政策。

第十四条 条奖励政策的兑现，由引资人提出申请，区招商局核实确认后，区财政部门负责督促兑现。

其它优惠政策

第十五条 对投资额度大、重点鼓励发展的项目，可按照一事一议，特事特办的原则，单独制定优惠政策。

第十六条 对外来投资项目前期手续的办理实行“一站式”服务，由区招商局牵头，各职能部门派专人负责，20个工作日内办好相关手续。对外来投资企业原则上实行封闭管理，执行检查审批和收费卡制度，未经政府批准任何部门不得检查、收费。

第十七条 本政策适用于本区范围内统一规划的工业园区，已进入窑沟耐火小区的新建工业企业同样享受本优惠政策，对工业园区外的其它外来投资项目，实行一事一议。

第十八条 本政策执行过程中遇到特殊情况，可以根据项目情况灵活决定

第十九条 本政策自发布之日起执行，凡此前与本政策不一致的，以本政策为准。

本优惠政策由区招商局负责解释。