山西省忻州河曲县69亩商住用地出让

项目介绍:地块位于县城长城大街以南\,康乐路东侧\,汇源路西侧\,陶新街以北。三面临街。规划条件:容积率≤3.6\,建筑密度≤25%\,绿化率≥40%\,建筑限高≤65米。优势分析(1)滨水宜居新城河曲作为生态宜居的滨水城市\,项目地块适宜打造高品质住宅区及商业综合体\,既可服务于老城区的居民\,又可以辐射周边的各个城市。随着未来人们对生活品味、环境质量与社会空间的需求的提升\,河曲将会吸引陕西、内蒙、山西周边的高收入群体前来置业、生活、购物、休闲、度假。项目后期的市场销售前景巨大。(2)后期升值空间大河曲的城市中心向北有序推移\,政府正着力打造一个有品位的新河曲\,该项目就位于城市的核心中轴线——长城大街。该片区是河曲未来的政治、文化、居住、娱乐中心等。(3)周边配套齐全 \,环境优美周边基础设施配套完善\,坐落着检察院、法院、武装部、政务大厅、中医院、河曲中学等设施\,隩滨公园、白朴公园等文娱配套更是大大提高了居民的居住环境及生活品质。紧邻白朴山地生态公园\,主干道长城大街采用高标准绿化街道\,不只为创造了舒适宜居的生活环境\,也提升了城市的品位。(4)商业潜力大河曲县缺乏大型商业综合体\,可服务于周边在建恒苑?尚水、隩滨花园等小区\,以及中医院、河曲中学等;未来该片区将发展为功能齐全、设施完善、交通便利的新区\,不仅能辐射长城大街一带\,更能吸引老城区居民前来消费\,市场潜力很大。(5) 政府支持力度大.优惠价格该项目占据新城区优势位置\,政府期许颇高\,领导多次会议认为土地单价不可低于200万/亩\,但考虑到目前的市场行情\,将价款由214万/亩降至170万/亩\,让利于开发商\,希望后期投资人能有充裕资金打造高品质楼盘\,提升城市建设水平。紧邻项目斜对面2014年04月29日出让的净地成交价格是325万/亩。