山西省忻州静乐县40亩住宅地转让中

地上物/设施 : 给水\,排水\,通电\,通路 (一)基本概况 静乐县位于晋西北汾河上游\,东临忻州( 农用地、 商住地、 工业地)\,南连娄烦\,西接岢岚\,北靠宁武\,全县国土面积2058平方公里\,辖4镇、10乡、1个居民办事处、381个行政村\,总人口16.2万\,其中县城人口近10万。 该项目地块位于静乐县城以西\,静汾东路以东\,利民大桥东北\,利民小区(保障房)以南\,紧邻汾河。总面积约40亩(40万元/亩)\,容积率2.0\,总投资1600万\,竞买保证金400万\,竞买准备金150万。 (二)项目优势 1、区域优势明显 项目位于县城西部\,距离县中心位置仅1公里\,紧邻汾河生态公园\,处于城市规划的滨河新区的核心地带\,是未来静乐滨河生态居住区的核心。 2、购房需求旺盛 静乐楼盘开发量不大\,目前仅有两个楼盘在售\,根据实地调研\,销售情况火爆\,汾水尚苑和静汾国际广场都已基本售罄。 3、人居环境极佳 静乐县是农业大县\,无工业污染\,汾河上游\,水质纯净\,空气清新\,植被完好;静乐县历来获得国家级卫生县城、省级环保模范县城、省级园林县城等称号\,城市绿化率高\,环境优美; 项目地块以西是即将修好的美丽的汾河生态公园\,周边生态保持良好\,后期沿河楼盘市场将受到热捧。投资人可充分利用汾河生态公园\,打造一个环境优美、非常宜居的高品质滨河小区。 4、土地增值潜力大 受县政府政策管制近年来无大宗土地出让\,13年至今尚无居住用地出让。未来县城地价必将稳步攀升\,升值空间很大。 5、政府的重点工程 该项目已经在全县的经济工作会议上确定下来\,为今年政府的头号重点工程\,政府会给予大力支持及政策优惠。