四川省眉山市洪雅县两宗使用权项目

眉山市洪雅县两宗使用权项目 一、洪雅县简介 概况:洪雅县地处四川盆地西南\,属眉山市管辖。洪雅县位于成都、乐山、雅安三角地带\,东接夹江县、峨眉山市\,南靠汉源县、金口河区\,西临雅安雨城区、荥经县\,北界名山县、丹棱县\,距成都147公里。全县总人口35.2万\,其中:农村人口25.3万\,城镇人口9.9万。洪雅县是生态大县\,森林覆盖率67.8%\,年均气温16.6℃\,被誉为“绿海明珠”、“天然氧吧”\,是国家级生态示范区、全国生态文明示范工程试点县、四川省首批生态县。洪雅是旅游大县。素有“七山二水一分田”的美誉\,拥有中国版图上罕有的大体量山水群落\,形成了瓦屋山、七里坪、柳江古镇、槽渔滩四大景区\,是四川省重要的生态、休闲、度假、体验旅游目的地。 项目一:R2-7地块(约34.67亩\,参考价150万/亩) 标的地块规划设计条件 地块编号 宗地位置 面积 土地用途 出让年限 参考价 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 R2-7 引青入城和兴业路之间 23108.3平方米(34.67亩) 商业 40年 150万/亩 ≤1.3 ≤45% ≥20% ≤15米 配套公共设施:公厕、垃圾收集点、配电房等; 停车位:机动车位:0.8车位/100㎡建筑面积\,非机动车位100㎡建筑面积0.5个 项目优势 一、两面临路\,一面靠河\,且与洪雅城区洪州大道与修文路两大主干道相毗邻\,交通便利。 二、靠近医院、学校、农贸市场、政务中心\,且已有金域蓝湾、西域水郡等成熟楼盘\,人流旺盛。 三、地块规整\,无附着物\,拍到即可进场施工。 四、地块为商业步行街配套用地\,升值潜力大。 五、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。 项目二:R2-2地块(约69.6亩\,参考价100万/亩) 地块规划设计条件 地块编号 宗地位置 面积 土地用途 出让年限 参考价 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 R2-2 瓦屋山大道和静园路交叉路口 46400.232平方米(69.6亩) 居住 70年 100万/亩 ≤1.8 ≤30% ≥30% ≤36米 配套公共设施:幼儿园、社区用房、公厕、垃圾收集点、配电房、治安管理用房、物业管理用房、老人儿童活动场地、体育健身设施等; 车位:机动车位1车位/户、非机动车位每户1个。 项目优势 一、紧邻瓦屋山大道与305省道\,且四面临路\,交通便利。 二、周边配套设施完善\,医院、学校、农贸市场、客运中心、政务中心、公园、景观河等距项目所在地仅10—20分钟步行路程。 三、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。 四、政府补贴购房(含本地、外地户口)200元/㎡。 五、地块规整\,无附着物\,拍到即可进场施工。 如有意向可直接联系:15****95潘经理