山西省太原住宅地转让

地上物/设施 : 给水\,排水 周边配套 : 学校\,商场 一、项目介绍 地块概括:地块位于环城北路以南、德雅中学以北、桑园路以西、新开路以东。总面积约80亩\,参考价60万/亩\,容积率2.0—2.5。二、项目优势(1)区位优势:地块位于津市东城新区\,三面临街\,紧邻老城区\,津市市各行政中心均在项目周边1公里范围内\,配套设施齐全\,项目地块位于德雅中学正北方\,双语幼儿园及小学、汽车站、法院、公安局、信用社等事业单位紧邻项目地块周围\,地块旁边为津市市最大商业综合体丰华城已动工建设\,为未来人气集中聚集地。(2)交通优势:项目地块位于九澧大道以北\,新开路以东\,交通优势十分明显\,九澧大道为津市主干道\,新开路更是接沅澧快速干线\,为通往澧县、临澧、石门等常德( 农用地、 商住地、 工业地)各县市的首选道路\,项目位置距市中心仅1公里路程\,距G55高速入口也只需15分钟车程\,出行十分便利。(3)购房需求旺盛。津市从96年开始就严格控制私房建设\,效果显著\,目前市区内商品房均价约3500元/平方米\,且高档住宅楼盘少\,随着东城新区的建设\,人口急剧聚集\,房产市场需求量远未饱和。三、城市概况津市位于湖南( 农用地、 商住地、 工业地)省西北部\,傍澧水、滨洞庭\,历史上曾是湘鄂省际经济交流的要道\,澧水流域最大的物资集散地\,有“江南明珠、九澧门户”之美誉。1949年建市\,与澧县几分几合\,1988年确定为省辖市\,由常德市管理。现辖5镇、2乡、4个街道和一个工业集中区\,总面积558平方公里\,其中城区建成区面积10.64平方公里\,总人口28万\,其中城区人口14万。