山西太原41.9亩商住地转让

地上物/设施 : 排水\,通电\,通路 周边配套 : 学校\,商场 一、城市概况: 阳曲县位于太原( 农用地、 商住地、 工业地)市北部\,属于太原都市圈的北部门户节点。全县总面积2059平方公里\,占太原市总面积的近三分之一\,是太原市面积最大的县区。城镇居民人均可支配收入18024元;农民人均纯收入5834元。房价3500-4000 元/平方米。二、项目内容: 项目位于阳曲县黄寨镇北塔地村\,总面积41.9亩\,起拍价为2095万(50万/亩)\,竞买保证金500万元\,竞买准备金100万\,住宅用地;容积率3.0。 付款方式:国有建设用地使用权拍卖成交价后竞买保证金自动转为首期价款\,自签订《土地出让合同》起一个月内付足成交价款的50%\,余款在三个月内付清。项目SWOT分析三、项目优势:(1)地价50万/亩\,折合楼面地价250元/平方米\,在目前建安成本较低的情况下\,利润空间尤为可观。(2)太原到阳曲的阳兴大道已通车\,太原到阳曲泥屯镇的道路正在规划建设中\,太原到阳曲的时空距离缩短;未来阳曲县是承接太原工业转移的主要地区\,是山西( 农用地、 商住地、 工业地)省固定投资最大的县城\,随着大企业的入驻\,将会带动当地房地产市场发展。