山西太原市阳曲县55亩商业用地出让

【城市概况】阳曲县位于太原( 农用地、 商住地、 工业地)市北部\,属于太原都市圈的北部门户节点。全县总面积2059平方公里\,占太原市总面积的近三分之一\,是太原市面积最大的县区。全县常住人口14.41万人\,其中城镇人口约6万人。阳曲县2013年完成地区生产总值35.95亿元;规模以上工业增加值23.01亿元;社会消费品零售额8.65亿元;财政总收入7.01亿元;公共财政预算收入4.46亿元;固定资产投资35.72亿元;服务业增加值10.42亿元\,;城镇居民人均可支配收入18024元;农民人均纯收入5834元。目前县城内住宅均价约为2800-3500元/平\,高端小区最高可达到4000多元/㎡\,商铺价格约在8000-10000多元/㎡。 【项目介绍】项目位于阳曲县城东新区\,北同蒲线东南\,城东新区中社八路以西\,府前路以北\,北阁街以东。土地总面积约55.539亩\,用地性质:商业用地;容积率3.18;建筑密度≤28.1%;绿地率≥30.2%;建筑限高70米;起拍价为3445万(62万/亩)\,竞买保证金700万元\,竞买准备金300万; 付款方式:一个月内付足成交价款的50%\,余款在三个月内付清。 【项目优势】 (1)太原到阳曲的阳兴大道已通车\,太原到阳曲泥屯镇的道路正在规划建设中\,太原到阳曲的时空距离缩短;未来阳曲县是承接太原工业转移的主要地区\,是山西( 农用地、 商住地、 工业地)省固定投资最大的县城\,随着大企业的入驻\,将会带动当地房地产市场发展。 (2)地块位于城东新区\,是未来的政治、文化、文化、娱乐中心\,是政府重点打造的黄金区域。 (3)阳曲县缺少真正的商业综合体\,该地块重点打造的商业除了满足周边住宅居民的需求外\,还将承载着老城区和工业园区的多方位的需求。从市场调研了解到\,前期由于市场没有真正意义上的商业用地的地块进行出让\,很多投资人都很看好城东的商业地块\,开发以后将会真正成为城东综合功能片区的轴心。 (4)通往工业园区的大桥目前已动工\,大桥桥墩已搭建\,预计明年完工。届时\,随着企业的不断入驻(未来工业园区的人流量将达到10万人以上)\,该地块承载的商业服务功能的导向将会更加凸显。 项目联系人:王经理