山西省忻州静乐县40亩住宅地转让

地上物/设施 : 给水\,排水 周边配套 : 学校\,商场 一、城市概况: 静乐县位于晋西北汾河上游\,是汾河文明的发祥地之一。东临忻州( 农用地、 商住地、 工业地)\,南连娄烦\,西接岢岚\,北靠宁武\,全县国土面积2058平方公里\,辖4镇、10乡、1个居民办事处、381个行政村\,总人口16.2万\,其中县城人口近10万。城镇居民人均可支配收入完成16418元\,农民人均纯收入完成4566元。二、项目介绍: 该项目地块位于静乐县城以西\,静汾东路以东\,利民大桥东北\,利民小区(保障房)以南\,紧邻汾河。总面积约40亩(40万元/亩)\,总投资1600万\,竞买保证金400万\,竞买准备金150万;容积率2.0\,建筑密度25%\,绿地率35%。三、付款方式:成交之后竞买保证金自动转作成交价款\,签订《土地出让合同》一个月内付到成交价款的50%\,余款在半年内付清。四、项目优势: 1.项目位于县城西部\,距离县中心位置仅1公里\,紧邻汾河生态公园\,处于城市规划的滨河新区的核心地带\,是未来静乐滨河生态居住区的核心。 2.静乐楼盘开发量不大\,目前仅有两个楼盘在售\,根据实地调研\,销售情况火爆\,汾水尚苑和静汾国际广场都已基本售罄。 3. 受县政府政策管制近年来无大宗土地出让\,13年至今尚无居住用地出让。未来县城地价必将稳步攀升\,升值空间很大。