三、申报单位简况
锦纬公司成立于2014年4月24日，公司是按照晋城开发区管委会要求，由晋城经济技术开发区管委会全资子公司晋城经济开发区跃丰投资有限公司同晋城无烟煤矿业集团有限公司下设的山西铭基房地产开发有限公司（铭基房地产公司为晋城市唯一一家具备国家一级房地产开发资质的企业，具有丰富的管理和资源优势），联合成立的国有控股企业。
锦纬公司位于晋城经济技术开发区金匠工业园内，现有注册资本10000万元，其中跃丰公司出资5500万元。锦纬公司主要从事标准化厂房及配套设施建设相关服务；土地储备、开发和整理；土地开发；建筑工程；绿化工程；项目招商筹建；物业服务等业务。目前，已完成金匠新区茶园标准化厂房一期项目建设，正在开发建设晋城?中小企业创新创业园一期项目。
四、项目概况
（一）项目内容
1、项目建设背景
项目位于晋城开发金匠新区，金鼎路以东，络桦路以西，北至规划顺安街。为落实“国发[2015]32号”文件精神，加快晋城市和开发区大众创业和万众创新步伐，在晋城经济技术开发区金匠工业园投资建设的“晋城?中小企业创新创业产业园”项目。该项目既是晋城市，也是开发区的双创重点项目，项目建成后将在加快项目落地、扶持中小微企业创新创业发展和加速高新技术企业孵化升级等方面起到积极的推动作用，是晋城市和开发区落实国务院文件精神的具体举措。
2、晋城中小企业创新创业产业园属于新建项目。
项目已取得一期建设用地219亩，规划总建筑面积约17.7万平方米。项目建设内容包括一座12层的办公楼、一座12层的公寓、7座5层的标准化厂房、16座5层的中试研发楼、1层的仓库及道路、绿化及各类管线等附属配套设施。
（二）项目投资估算（万元）：总投资，其中项目企业自筹、拟引资、其他方式融资
项目总投资4.5亿元，目前已落实项目资本金1.5亿元，其中0.5亿元为货币资金；其余1亿元将由晋城开发区管委会通过资产注入的形式。
（三）项目市场预测及效益分析
项目定位于服务中小微企业创新创业发展和孵化升级，将重点引进高新技术产业、互联网+、先进制造业、现代服务业、电子信息产业、新材料产业、节能环保产业、电子商务产业等，可容纳200-300家中小微企业入驻。本项目的投资建设可以增进地方政府的财政税收，加强相关产业的配套，增加当地的劳动力就业，带动相关产业的发展，从而拉动当地GDP的增长，因此，投资本项目经济和社会效益显著。
五、项目进展情况
（一）政策：
项目符合国家、产业政策及山西省产业规划。
（二）核准（备案）：
项目已经完成一期备案手续，备案证号：晋市开备案[2016]12号。
（三）土地、环保：
1、已取得《国有建设用地使用权证》，证号：晋市开国用（2016）第002号。
2、已办结项目《选址意见书》，证号：选字第2016-02号。
3、已取得项目环评批复。文件号：晋市开环审[2016]02号。
（四）项目可行性研究报告及项目建议书
项目已取得科研性研究报告。
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